建筑资质升级公司-中建企管| 西安建筑业工业化施工模式

对于建筑业来说，人工是最大的问题。随着人口结构的转变和劳动力价格的攀升，劳动力无限供给时代结束。目前，国内建筑行业每年劳动力的缺口都在10%以上。住宅产业化的应时而出，采用工业化建设模式，就可以有效地降低对劳动力的依赖。

“我们在兴盛家园的建筑过程中，比传统模式至少减少40%的劳动力。传统建筑模式中，要先做墙面主体结构，然后贴上保温层，在外面再做沙浆，我们的是一体成型的三明治墙面，从流水线下来就已经是完整的了。仅这一项就能节约三分之一的工期。”据了解，采用流水线式的生产建筑构建，除了会大幅提升建筑物的安全性、舒适性和耐久性，而且会节约大量的维护成本和运营成本。比如，可减少用工约50%，可以全天候生产；相比传统方式可节水50%，节约木材80%，节约其他材料20%，降低能耗40%，减少垃圾90%。“以我们刚刚完工的一栋六层建筑来说，我们只派去了安装班组的6个人，他们的任务就是组装，基本上4天盖好一层。而传统作业模式，光绑钢筋的就得二三十人。” 


兴盛家园工人安装外墙板

与传统方式相比，此项目采用装配式施工，经估算施工效率提高40%—50%，周期缩短约10%。由于构件厂前期投资大，目前生产规模小，就本项目而言，只是作为一个试点项目，规模较小，现场施工机具一次性购置摊销较高，施工成本略有增加。但随着装配式建筑规模不断扩大，在形成产业链之后，首先人工成本就会降低。

不同于传统的模式，在装配式住宅工地上，没有大量的建筑工人冒着酷暑严寒站在脚手架上添砖加瓦，进行水泥倒浆等作业。所有的PC部件都是在工厂中生产。也就是说，以往在工地中进行作业的“农民工”，随着工业化模式的转变，都转变成了构件工厂的“产业工人”。 更为关键的是生活方式的转变、管理模式的转变，进而促使建筑生产方式由粗放向集约生产的转变。